Giá Phòng Trọ Leo Thang – Người Thuê Đau Đầu Tìm Chỗ Ở
Nhu cầu thuê trọ tăng cao, giá nhà trọ nhảy vọt
Những năm gần đây, đặc biệt sau dịch bệnh và khủng hoảng kinh tế, giá thuê trọ tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng liên tục tăng cao. Theo khảo sát, nhiều khu vực trung tâm có mức giá thuê phòng trọ tăng từ 10-30% so với năm trước, khiến sinh viên, người lao động gặp khó khăn trong việc tìm kiếm chỗ ở phù hợp.
Chị Mai (quê Nghệ An) – một công nhân tại khu công nghiệp Tân Bình, chia sẻ:
"Trước tôi thuê một phòng trọ nhỏ giá 2,5 triệu đồng/tháng, nhưng năm nay chủ nhà báo giá tăng lên 3 triệu. Lương chưa kịp tăng mà tiền nhà, tiền điện nước cứ đội lên, thật sự rất áp lực."
Tương tự, sinh viên Nguyễn Văn Nam (ĐH Công Nghiệp TP.HCM) cũng cho biết:
"Em mới nhập học, tìm nhà trọ khó khăn vì giá cao, phòng trọ gần trường đều từ 3-4 triệu, quá sức với sinh viên tỉnh lẻ như em. Nếu ở xa hơn thì rẻ hơn nhưng lại tốn chi phí đi lại."
Những bất cập trong thị trường cho thuê trọ
Không chỉ giá cao, nhiều phòng trọ còn gặp vấn đề về chất lượng và dịch vụ. Nhiều khu nhà trọ xuống cấp, ẩm thấp nhưng vẫn có giá cao. Một số nơi còn thu tiền điện, nước với giá cao hơn quy định của Nhà nước.
Anh Hoàng, một người thuê trọ tại quận Gò Vấp, bức xúc:
"Giá điện trong hợp đồng là 3.500 đồng/kWh, nhưng cuối tháng chủ nhà tính lên 4.500 đồng/kWh. Nước cũng tăng, nhưng hỏi thì chủ bảo giá chung là vậy, không có lựa chọn nào khác."
Ngoài ra, tình trạng lừa đảo khi thuê trọ cũng gia tăng. Nhiều người đăng tin ảo trên mạng, yêu cầu người thuê chuyển khoản cọc trước nhưng sau đó "bốc hơi". Một số cò đất còn đứng ra môi giới rồi thu tiền môi giới nhưng phòng thực tế lại khác xa mô tả.
Làm sao để thuê trọ an toàn, giá hợp lý?
Các chuyên gia bất động sản khuyên rằng người thuê cần tìm hiểu kỹ về khu vực, so sánh giá cả trước khi quyết định. Một số mẹo quan trọng khi thuê trọ bao gồm:
Tránh tin đăng quá rẻ so với thị trường, vì có thể là lừa đảo.
Tham khảo giá chung của khu vực thông qua bạn bè, đồng nghiệp hoặc các hội nhóm thuê trọ.
Kiểm tra kỹ hợp đồng, đặc biệt là các khoản phí phát sinh như tiền cọc, tiền điện, nước, dịch vụ chung.
Hỏi ý kiến người dân xung quanh về tình trạng an ninh, lối sống của khu vực trước khi đặt cọc.
